威海市国有建设用地使用权网上挂牌
出让公告
威自然资经告（临）字〔2019〕4号
经威海市人民政府批准，威海市自然资源和规划局决定在威海市公共资源交易网（网址：http://www.whggzyjy.cn/）公开挂牌出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块名称（挂牌编号） | 出让位置 | 出让面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 竞买 保证金（人民币万元） | 起始价（人民币万元） | 增价幅度（人民币万元） |
最大容积率 | 最大建筑密度 | 最小绿地率 | 最大建筑高度（m） |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-1号 | 临港区威泉路东、甘肃北路南 | 87927 | 住宅（城镇住宅）、商服（零售商业）、公共管理与公共服务（公用设施）用地 | 1.55 | 25% | 25% | 40 | 住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年 | 3400 | 15694.91 | 10 |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-2号 | 临港区威青高速西、昌平路北 | 20056 | 住宅（城镇住宅）、商服（零售商业）、公共管理与公共服务（公用设施）用地 | 1.1 | 15% | 35% | 60 | 住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年 | 750 | 3489.28 | 10 |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-3号 | 临港区江苏中路南、威泉路西 | 15986 | 商服（商务金融）用地 | 2.1 | 30% | 25% | 60 | 商服用地40年 | 400 | 1606.66 | 10 |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-4号 | 临港区江苏中路南、威泉路西 | 9645 | 商服（商务金融）用地 | 3.5 | 30% | 25% | 60 | 商服用地40年 | 300 | 1041.84 | 10 |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-5号 | 临港区威青高速西、昌平路南 | 9789 | 商服（旅馆）用地 | 3.2 | 25% | 25% | 60 | 商服用地40年 | 350 | 1453.32 | 10 |
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-6号 | 临港区威青高速东、台湾路南 | 7183 | 商服（零售商业）用地 | 0.3 | 25% | 25% | 24 | 商服用地40年 | 600 | 2552.49 | 10 |
二、竞买人的范围和资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定要求及已列入失信联合惩戒黑名单内限制取得政府供应土地的失信对象外，均可按《威海市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。竞买人应当单独申请竞买。
威自然资经挂（临）字〔2019〕4-1号、4-2号竞买人需具备房地产开发资质。
三、公告期、挂牌出让期
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2019年7月12日至2019年8月1日；
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:2019年8月1日09时至2019年8月12日14时；
四、竞买资料的取得
申请人可于2019年7月12日至2019年8月9日期间，登陆威海市公共资源交易网进入国土资源网上交易系统，在首页上方的“出让公告”栏中点击意向地块的“地块详情”，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）。
五、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认
申请人经认真阅读《威海市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则(试行)》、出让宗地的国有建设用地使用权网上挂牌出让文件无异议后，可于2019年8月1日09时至2019年8月9日16时前（以威海市公共资源交易网中的国土资源网上交易系统服务器时间为准，下同），通过在计算机上插入CA数字证书登陆威海市公共资源交易网进入国土资源网上交易系统，在首页上方的出让公告栏中点击意向地块的“我要申购”，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按《威海市国土资源网上交易系统保证金交纳指南》规定的程序操作，竞买保证金到账截止时间为2019年8月9日16时（保证金交纳须在工作日期间）。申请人须以办理CA数字证书的名称按要求通过相应开户银行的大额支付系统一次性足额交纳竞买保证金后（竞买保证金账号由系统自动生成），手工进行保证金查询确认。过期，威海市国土资源网上交易系统将自动停止受理。
六、报价及竞价方式
（一）竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市国土资源网上交易系统进行报价，初次报价不得低于起始价。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价方式，每次增价幅度为人民币壹拾万元或壹拾万元的整数倍数。
（三）竞买人必须在挂牌出让期限截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，并默认当前最高报价为最终报价。交易中心负责对系统自动确认的最终报价进行认定。
七、其他事项
（一）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均应在意向地块挂牌起始时间前办理CA数字证书。竞买人可以到威海市环翠区海滨中路28号外运大厦副楼1楼大厅进行办理（咨询电话：18663166176隋女士）。
（二）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。
（三）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，将在威海市公共资源交易网“交易信息”土地矿业权栏目“出让公告”栏中和国土资源交易系统的地块详情中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为威海市自然资源和规划局，组织实施由威海市公共资源交易中心具体承办。
（五）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。
竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块的现状及所列要求，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让的地块现状及所列条件无异议并全面接受。
（六）申请人对威海市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等）、交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（即2019年8月1日前）向威海市自然资源和规划局咨询；对其他交易相关事项有疑问的可向威海市公共资源交易中心咨询。
（七）其他未涉及事项，以挂牌文件为准。
威海市自然资源和规划局联系人：郭女士
联系电话： 0631-5581776
地 址：威海市文化中路99号
威海市公共资源交易中心联系人：鲍先生 何女士
联系电话： 0631-5318871 5321518
地 址：威海市海滨中路28号外运大厦副楼3楼
开户单位：威海市公共资源交易中心
威海市自然资源和规划局
2019年7月12日