经威海市人民政府批准,威海市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | 371002012004GB00039 | 宗地总面积： | 80549平方米 | 宗地坐落： | 环翠区孙家疃街道山东村地块一 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于0并且小于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | 土地用途明细： | | 商务金融用地 | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 9665.6万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | 2019年08月06日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2019年08月16日09时00分 | | 备注： | 批准用途为商服（商务金融、餐饮、旅馆、零售商业、其他商服）用地、公共管理与公共服务（公用设施）用地，出让年限为商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年 |
| 宗地编号： | 371002012004GB00040 | 宗地总面积： | 83005平方米 | 宗地坐落： | 环翠区孙家疃街道山东村地块二 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于0并且小于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | | 绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | | 土地用途明细： | | 商务金融用地 | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2100万元 | 估价报告备案号 | | | 现状土地条件：现状土地 | | 起始价： | 9960.8万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | 2019年08月06日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2019年08月16日09时05分 | | 备注： | 批准用途为商服（商务金融、餐饮、旅馆、零售商业、其他商服）用地、公共管理与公共服务（公用设施）用地，出让年限为商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定要求及已列入失信联合惩戒黑名单内限制取得政府供应土地的失信对象外，均可按《威海市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则（试行）》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。竞买人需具备房地产开发资质。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年08月06日 至 2019年08月13日 到 威海市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2019年08月06日 至 2019年08月13日 到 威海市公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年08月13日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年08月13日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 威海市公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为: 371002012004GB00039 号地块:2019年08月06日09时00分 至 2019年08月16日09时00分 ; 371002012004GB00040 号地块:2019年08月06日09时00分 至 2019年08月16日09时05分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价，竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市公共资源交易网中的国土资源网上交易系统（网址：http://www.whggzyjy.cn/）进行报价，初次报价不得低于起始价。 （三）竞买人必须在挂牌出让期限截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，并默认当前最高报价为最终报价。交易中心负责对系统自动确认的最终报价进行认定。 （四）本次出让为有底价出让，竞价结束后报价最高且不低于底价的竞买人为本宗地的竞得人。 （五）为提升城市品质，保证城市规划的整体实施，促进土地节约集约利用，威自然资经挂（环）字〔2019〕8－1号、2号两宗土地需要统一开发打造，意向竞买人须同时竞价该两宗土地。两宗土地均为有底价出让，系统将按价高者得的原则自动确认最终最高报价且不低于底价的竞买人为竞得人。如竞买人未能同时竞得该两宗土地，视为该两宗土地网上挂牌出让无效。 （六）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均应在意向地块挂牌起始时间前办理CA数字证书。竞买人可以到威海市环翠区海滨中路28号外运大厦副楼1楼大厅进行办理（咨询电话：18663166176）。 （七）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。 （八）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，将在威海市公共资源交易网“交易信息”土地矿业权栏目“出让公告”栏中和国土资源交易系统的地块详情中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。 （九）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为威海市自然资源和规划局，组织实施由威海市公共资源交易中心具体承办。 （十）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。 竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块的现状及所列要求，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让的地块现状及所列条件无异议并全面接受。 (十一)申请人对威海市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、竞买须知、相关图件、相关附件等）、交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（即2019年8月5日前）向威海市自然资源和规划局咨询；对其他交易相关事项有疑问的可向威海市公共资源交易中心咨询。 （十二）其他未涉及事项，以挂牌文件为准。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：威海市文化中路99号 威海市海滨中路28号外运大厦副楼3楼 联 系 人：王先生 鲍先生 何女士 联系电话：0631-5239109 5318871 开户单位：威海市公共资源交易中心 |