威海市中级人民法院 国家税务总局威海市税务局

关于规范不动产执行与税费征缴协同机制流程时限等事项的通知

各区市人民法院、开发区人民法院，各区市税务局：

为进一步优化我市营商环境，保障人民群众及企事业单位的合法权益，贯彻落实原山东省地方税务局与山东省高级人民法院《关于完善人民法院不动产强制执行与地税机关税费征缴协同联动机制的指导意见》，压缩办理用时，经市中级人民法院及市税务局共同研究决定，就规范我市不动产执行与税费征缴协同机制流程时限等事项通知如下：

一、不动产强制执行信息告知。在依法拍 卖、变卖不动产成交并收取全部价款后 ，人民法院应在5 个工作日内作出成交裁定及《不动产强制执行信息告知函》，一并发送给主管税务机关。《不  动产强制执行信息告知函》应附 有联 系人及联系方式 。 税务机关发现人民法院发送的告知信息不属  于其主管的 ，应在 2日内退回人民法院 ，人民法院应在 2 日内向主管的税务机关重新发送 。未经告知，人民法院原则上不得对执行价款进行分配，确需提前分配的应保留足额税费 。

二、税费核算及反馈。税务机关收到人民法院发送的告知信息后，对于拍卖变卖不动产类型为住宅、公寓、门市、车库（位）等的，应在 5 个工作日内核算被 执行人（纳税人）在本次 拍卖、变卖不动产过程中应缴纳的税费，并将税费明细表及《扣税通知书》一 并发送给人民法院；对于拍卖变卖不动产类型为土地、在建工程、 厂房、独栋办公楼的 ，应在10 个工作日内核算被执行人（纳税人） 在本次拍卖、变卖不动产过程中应缴纳的税费，并将税费明细表及

《扣税通知书 》一并发送给人民法院 。税务机关确 因被执行人 （纳税人）不配合、非正常户等正当理由不能在规定日期内完成核算的，应向人民法院商请延长 5 个工作日。税务机关无正 当理由未在规定限期内发送扣税文书的，人民法院可不再协助扣缴税费，税务机关不得以被执行人未完税为由阻却不动产登记机构协助人民法院办理过户登 记。