威海市不动产登记信息共享应用规范

根据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8 号）和《山东省人民政府办公厅关于进一步压缩不动产登记办理时间的通知》（鲁政办发〔2019〕23 号）要求，我中心通过与省自然资源厅、市大数据中心等部门协同，依托市大数据中心信息共享交换平台获取了相关数据，并应用于不动产登记业务中。现将相关规范说明如下：

一、应用场景

申请人在办理不动产转移、抵押、变更、更正、换证、补证、异议登记和非公证继承业务时，将无需提供可通过共享获取的相关资料。

二、免交资料清单

1. 家庭关系证明：出生证明、结婚证、离婚证、生效的民事调解书、判决书或裁定书、死亡户口注销单（或死亡证明）、死亡医学证明等可通过共享平台获取的材料。

     2.企业、机关、事业单位的《营业执照副本》、《统一 社会信用代码证书》、《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《金融许可证》等可通过共享平台获取的资料；

              3.企业、机关、事业单位、个人等办理首次或其他登记的相关材料：

     《国有土地使用证或不动产权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程竣工规划核实合格证》、《竣工验收备案证明》、《土地出让合同》、《建筑工程施工图纸》、《公安局门牌通知单》及附图、《威海市人民政府土地划拨变出让批复》、土地出让金已缴纳的凭证、《威海市自然资源和规划局土地合并的函》、征地批文及收回协议。

     4.其他可共享获取的证明材料。

《威海市人民政府关于**的土地划拨变出让批复》、土地出让金已缴纳的凭证、《威海市自然资源和规划局关于** 的土地合并的函》、征地批文及收回协议等文件，由市局相 关业务科室通过公文系统传输的方式将原件扫描件发送至 市不动产登记中心，市不动产登记中心直接以收文电子材料作为收件材料收取，不再要求申请人提供原件。

4.其他可共享的业务

受理人员直接通过威海市不动产统一登记信息平台的 共享交互功能模块查询相关信息，生成接口文档并打印，由申请人签字确认，留存档案。

附件：1.承诺书；

2.不动产首次登记“一次办好”免交资料清单。

附件 1：

承诺书

本人因（£购买£出售）坐落于  的房屋，根据国家相关税法规定可以享受税收优惠，现申请查询本人及家庭成员名下的房产状况。本人现承诺：

1. 本人目前婚姻状况为（£未婚£已婚£离异£丧偶），（£有£ 无）未成年子女。家庭关系（含本人、配偶及未成年子女）情况见附表。

2. 本人授权威海市不动产登记中心通过系统查询并核实本人的相关家庭信息。

3. 本人承诺所填报内容真实、完整。如因本人申报不实造成房屋查询结果错误，由此产生一切法律责任由本人承担，并将不诚信记录纳入个人征信系统。