站位全局，精心谋划，形成“四个一”成果

工欲善其事，必先利其器。根据市政府主要领导同志指示要求，我局站在如何更好服务招商引资和项目建设的角度，深入、系统、全面的梳理了项目从产生用地需求到最终落地的全流程、全链条，涉及到的土地要素保障方面的政策规定，按照深入浅出、透彻易懂、务求实效的原则，精心制作了《土地要素保障政策宣讲材料》。同时，我局还结合各相关部门在招商引资初始阶段对土地基本情况的实际需求，研发了“项目用地合规性智能辅助查询平台”，以便各级领导、相关部门以及项目决策者、一线工作人员能够及时、快速、准确了解项目拟选址用地的基本情况。

此外，我局在对全市闲置和批而未供土地，以及涉及招商引资和项目落地方面重要的法律法规和政策规章进行摸排和整理的基础上，汇编印发了《全市闲置和批而未供土地资源手册》和《土地要素保障政策法规汇编》。

最终形成会议“四个一”成果，即1篇要素宣讲材料、1个辅助查询平台、1套政策法规汇编、1本存量资源手册。

1篇要素宣讲课件

1个辅助查询平台

1套政策法规汇编

1本存量资源手册

系统宣讲，建言献策，专题会议成效显著

4月29日，全市土地要素保障专题会议顺利召开。会议由市局党组书记、局长张刚主持，市领导，各区市、开发区及市发改、工信、生态环境、住建、交通、海洋、商务、文旅、行政审批、林业部门的主要负责同志、分管负责同志共80余人参加了会议。

会上，市局党组成员、副局长都剑光结合我市土地管理利用实际情况，从“项目用地合规性审查”“用地征收报批”“土地供应”和“土地执法监管”四个方面，详细、全面介绍了近年来土地要素保障方面的最新政策变化和工作要求，并且提出四点意见建议：

在项目合规性审查方面，要以势为基、向易而行。“势”就是顺势而为，项目选址不突破“三条控制线”；“易”就是因地制宜，择易而落，尽量使用现有批而未供和闲置土地。

在用地征收报批方面，要以实为本、眼光向上。“实”就是实事求是，项目扎实可靠，质量过硬；“上”就是紧盯国家级、省级重大项目专项指标，争取把项目列入省级“大盘子”。

在土地供应方面，要以精为要、灵活机动。“精”就是充分发挥市场竞争机制作用，最大化彰显土地价值；“活”就是善于用好用足用活各项优惠扶持和鼓励引导政策，多举措降低企业用地成本。

在土地执法监管方面，要以法为据、规范用地。牢固树立依法依规、严格规范用地的理念，以土地利用良好秩序助力高质量发展。

同时，会议还对“项目用地合规性智能辅助查询平台”的使用操作办法进行了现场演示。通过该“智能辅助查询平台”，可直接、快速、实时查看项目拟选址用地的基本情况，协助各相关部门及项目决策者、一线工作人员快速判断地块能否依法依规利用，以便在招商引资和项目建设初始阶段掌握工作主动，确保项目更快速、便捷落地。

会议现场发放了《土地要素保障政策法规汇编》《各区市、开发区可直接利用存量土地资源手册》，为各级领导、相关部门更加精确领会政策要义，开展招商引资，引导项目落地建设提供便利。

会议现场气氛热烈，与会人员对此次专题会议表示了充分的肯定。“通过这次会议，我们对土地管理和利用中的新政策、新规定有了更加清晰的认识，以往在招商引资工作中对土地政策确实有些把握不准和不到位的地方，这次市自然资源和规划局给我们讲清楚、讲透彻了，对我们下一步招商引资工作助益很大，再跟企业谈土地政策的时候，我们更有底气了。”经区商务局局长谭建平这样表示。

深入基层，精准服务，为企为民纾难解困

下一步，我局将以开展党史学习教育、“我为群众办实事”实践活动及干部作风大改进专项行动等为契机，抽调专业技术和骨干力量，组成“土地要素保障政策宣讲团”，秉持为百姓办实事、为企业解难题、为政府出妙招的原则，深入各区市、开发区及基层一线，大力开展土地要素保障政策宣讲，把脉问诊，精准服务，协助各区市、开发区努力化解资源约束瓶颈，进一步强化土地要素支撑，大力服务招商引资和项目建设，为奋力开创“精致城市·幸福威海”建设新局面贡献自然资源和规划智慧、力量。