威海市自然资源和规划局聚焦司法拍卖不动产信息传递效率低、部门之间信息不对称、司法拍卖执行难等问题，联合市中级人民法院、市税务局探索构建“人民法院+税务+不动产”三部门司法拍卖不动产全流程协作机制，深化司法拍卖不动产过户“一件事”改革。今年以来，共办理司法拍卖不动产转移登记618件。

       一是坚持府院联动，构建常态化协同合作机制。成立领导小组，联合市中级人民法院、市税务局印发《关于建立威海市司法拍卖不动产全流程协作机制的通知》，明确不动产司法拍卖登记流程各部门职责分工，构建“人民法院+税务+不动产”三部门司法拍卖不动产全流程协作机制。推动司法拍卖不动产产权查询、嘱托、办税、办证等“多件事”整合为“一件事”，实现执行信息高效传递、案件快速办结、税费及时入库、产权登记“零材料”办理。

       二是强化数据赋能，畅通跨部门信息共享渠道。深化人民法院、税务、不动产登记部门间信息共享，形成“数据共享互用、资料在线流转、信息结果互认”的工作模式。优化各级人民法院不动产登记信息共享交换接口功能，人民法院不动产信息查询取证、查（解）封等事项可通过专线直接查询办理。依托司法查控平台、不动产登记与税务联办系统，买受人办理登记时所需的人民法院《协助执行通知书》《执行裁定书》及缴税信息等申请资料全部在线流转。

       三是优化办事流程，法拍不动产转移高效办结。在税务与法院系统之间搭建业务专线，买受人税费征缴过程中涉及的询价、估税、扣税等事项可全部实现一网通办，税费征缴效率提升60%。依托山东省不动产登记“一网通办”平台和“爱山东”APP，可全程在线办理法拍房登记涉及的各项业务，避免买受人“多头跑、往返跑”，办理环节由4个压缩至1个，办理时限由15个工作日压缩至1个工作日办结，工作效率提升70%。