威海市自然资源和规划局关于规范不动产权籍调查工作的补充通知

环翠区自然资源局、各国家级开发区分局，局机关各相关科室、市不动产登记中心：

根据《威海市自然资源和规划局进一步规范不动产权籍调查工作的通知》实施情况，为解决各科室、单位在实际操作中遇到的问题，现就做好相关工作通知如下。

一、明晰宗地边界核对和权籍调查需提交的资料

测绘机构在接到各区局（分局）委托后，需按照以下要求准备相关资料，并通过业务专网提交至不动产登记中心，完成宗地边界核对申请，完成权籍调查业务的申请。相关科室做好数据接收和资料审查，完成宗地边界核对入库、不动产单元号编制和权籍调查成果复审入库和落宗。

1.供地审批前。测绘机构申请宗地边界核对时，需提交以下材料：CAD格式宗地图、JPEG格式宗地图（加盖资质专用章）。申请权籍调查时，需要按照《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资发〔2015〕41号）提交地籍调查成果，包括地籍调查表、邻宗地权利人身份证明、宗地图等材料。

2.宗地边界调整审批前。测绘机构申请宗地边界核对时，需提交以下材料：权利人书面申请材料、CAD格式宗地图、JPEG格式宗地图（加盖资质专用章）。申请权籍调查时，需按要求提交地籍调查成果和权利人书面申请材料。其中，宗地边界调整业务包括宗地合并、宗地分割、宗地边界调整。

二、明确地籍调查流程和相关要求

1.供地审批前。地籍调查表的填写，应执行《不动产权籍调查技术方案（试行）》要求。其中，权利人名称、土地用途、性质、使用权终止日期、宗地代码信息可空置，待供地工作完成后，由权籍调查科将上述信息录入。地籍调查表中“说明”一栏记录：该宗地计划办理供地手续，受***局（分局）委托，开展该宗地权籍调查。

2.宗地边界调整审批前。严格按照《不动产权籍调查技术方案（试行）》要求填写地籍调查表。其中，如因两宗地的基本权利信息不一致，导致土地用途、性质、使用权终止日期、宗地代码可能发生变化的，相关信息可暂时空置。待用地审批完成后，由权籍调查科将上述信息录入。地籍调查表中“说明”一栏记录：土地权利人申请调整宗地边界，受***局（分局）委托，开展该宗地权籍调查。

三、完善地籍图更新机制

市不动产登记中心要与相关科室、区局（分局）保持密切沟通，及时完成国土调查、变更调查成果的更新入库，完成地籍图更新，确保数据库的现势性。互联网公开查询的地籍图数据更新周期为一个月。

威海市自然资源和规划局

2020年6月2日