不动产登记作为自然资源和规划领域为民服务的“最前线”，也是自然资源和规划政务服务的“缩影”。市自然资源和规划局以打造“有温度”的服务为目标，全力打造“不动产登记+N”全场景“集成便民服务包”。

在中国工商银行威海分行，买了新房的冯女士正在办理不动产抵押贷款业务。

“把这个业务办完了，需不需要到那个不动产（登记中心）去办理？”

“这个不用咱，这个预抵押完成了以后，你就等着手机有个贷款发放信息就可以了。”

市民冯女士：“本来以为这个过程可能得跑好几趟银行，好几个部门，但是现在在银行一次性搞定，从申请到最后登记来一趟就可以了，比想象的简单很多。”

“只跑一次腿”，得益于威海市自然资源和规划局不动产登记中心全面推行的“不动产登记+金融”服务模式。市不动产登记中心依托“一网通办”平台，优化完善金融机构远程网上申报系统，通过与住房公积金中心、金融机构建立数据互通共享，实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

威海市不动产登记中心信息统计科科长林栋：“我们跟银行建立业务对接，银行在自己的本地给申请人办理贷款手续的时候，同时申请不动产登记抵押登记，信息全部通过内网传输，我们后台审核（通过后），最终推送电子证照，银行获取电子证照就行了，全程不用跑任何大厅。”  

目前，市不动产登记中心已与市区24家金融机构签订了“一网通办”合作协议，市区“不动产登记+金融”合作网点达到146个，通过金融机构办理抵押登记业务4.3万笔。

威海市不动产登记中心还与市大数据中心合作，联合威海供电公司、威海水务集团、威海热电集团等5家单位，推出了“不动产登记+水电气暖协同过户”一次办结服务。早上九点，来办理不动产转移登记的郑杰，90分钟之内不仅办理完了房屋过户手续，连带水、电、气、暖等业务也一并过户完毕。

市民郑杰：“（以前）我们都是房证下来了以后，拿着自己的房产证去相应的部门（将水、电、气、暖等）改成自己的名字，比较麻烦。”

威海市不动产登记中心信息统计科科长林栋：“从去年开通这个业务到现在我们往大数据信息共享平台推送了大约3.7万条业务数据，基本上都满足办理条件，都办理了水电暖过户。” 

“不动产登记+N”全场景集成服务模式的高效便捷，离不开“互联网+不动产登记”的信息支撑。

威海市不动产登记中心主任李志：“通过‘数字赋能’，推行‘互联网+不动产登记’模式，实行电子证照、电子发票，实现全部不动产登记业务的‘网上办、掌上办’，真正让群众少跑腿、好办事，让不动产登记方便起来。” 

不动产登记的应用场景已经延伸到社区、银行、开发企业、公证处、法院、房地产经纪机构。目前，市不动产登记中心已在25个项目开展“交房即办证”服务，把办证服务送到群众家门口。

威海市自然资源和规划局党组书记局长张刚：“下一步，我们坚持以‘四个机关’为引领，加快‘数字赋能’建设步伐，持续在优流程、减环节，转作风、求实效上攻坚突破，改革创新，让群众企业享受到更多实实在在、看得见摸得着的实惠和便利。” 

【记者手记】

镇街、银行、房企、法院、公证处、互联网平台……从城市到乡村，从中心到末端，从线下到线上，这些不动产登记的场景延伸，让“最多跑一次”成为看得见、摸得着的实惠。市自然资源和规划局不动产登记中心的创新改革打破了部门之间的“数据孤岛”，既提升了不动产登记效能，又践行了为群众办实事的理念，让群众获得满满的幸福感。