办理事项

国有建设用地使用权及房屋(住宅）居住权注销登记

设立依据

《中华人民共和国民法典》

适用情形

因期限届满、房屋灭失、权利人放弃或者生效法律文书等原因导致权利消灭，可以申请办理居住权注销登记。

申请主体　

1.不动产所有权人和居住权人协商一致注销居住权的，由不动产所有权人和居住权人共同申请。

2.居住权期限届满、不动产灭失或者被征收、生效法律文书等导致居住权消灭的，不动产所有权人或者居住权人可以单方申请。3.居住权人放弃权利的，居住权人可以单方申请。

4.居住权人死亡的，不动产所有权人可以单方申请。

申请材料

下列资料可通过共享获取的无需提交。

1.不动产登记申请书

2.身份证明材料（详见《不动产登记对身份证明、委托书资料的要求》）

3.不动产登记证明（原件1份或公告作废）

以下情形之一，还需要提交资料如下：

4. 委托办理的：委托书（原件1份）

5.协商注销居住权的：不动产所有权人和居住权人约定注销居住权等书面材料 

6.居住权期限届满的：居住权期限届满的材料 

7.房屋灭失的：房屋灭失的材料

8.依法没收或者征收导致不动产权利消灭的：人民政府的生效决定

9.居住权人放弃权利的：居住权人放弃居住权的材料

10.居住权人死亡的：居住权人的死亡证明

11.持生效法律文书办理的：人民法院、仲裁机构的生效法律文书等

办理流程

受理登簿（电子证照）

办理时限　

即时

收费标准

免收不动产登记费。

办理部门及地点

威海市不动产登记中心市中心大厅:环翠区塔山中路317号5B（威海市环翠区政务服务中心三楼）,咨询电话：0631-5352600；

威海市不动产登记中心环翠区分中心：文化中路59号环翠区政务服务中心1楼（原市委党校文昌大厦），咨询电话：0631-5193700；

威海市不动产登记中心高区分中心：抚顺路1号高区政务服务中心1楼，咨询电话：0631-5350300；

威海市不动产登记中心经区分中心：齐鲁大道66号，威海海关缉私分局西邻，咨询电话：0631-5982582；

威海市不动产登记中心临港区分中心：朝阳路5-1号临港区政务服务中心1楼，临港区管委会东侧南100米2号楼，咨询电话：0631-5581770。

大厅开放时间

市中心：正常工作日上午8点30分—12点，下午1点30分-5点30分

环翠区分中心、经区分中心、临港区分中心：正常工作日上午8点30分—12点，下午1点30分-5点

高区分中心：正常工作日上午8点30分—11点30分，下午1点-5点

监督电话

0631-5352607。

友情提示：

您可以通过山东省政务服务总门户网站进入山东省不动产登记“一网通办”模块申请，网址：http://zwfw.sd.gov.cn，也可以通过手机端下载“爱山东”app，选择不动产登记“一网通办”模块申请，系统支持24小时在线申请。