按照省自然资源厅等七部门《关于开展不动产“带押过户”登记服务模式的通知》（鲁自然资字〔2023〕69号）要求，市自然资源和规划局与中国农业银行股份有限公司威海分行、威海市银联商务股份有限公司合作研发了带押过户一体化辅助监管服务平台。经过前期试运行，系统运行稳定，决定即日起正式上线，现将有关事项公告如下：

一、系统介绍

带押过户一体化辅助监管服务平台通过与不动产登记系统、公积金系统、公证系统、银行贷款业务管理系统等进行互联互通和嵌入式应用，串联起“交易发起—银行贷款合同签订及尾款协查—资金提存公证—不动产登记机构合并办理转移登记和抵押登记—公证机构资金清算”五个环节，实现“带押过户”全流程在线闭环办理。

二、功能介绍

企业群众办理“带押过户”业务时，可直接通过该平台签订买卖合同和资金监管协议，查看各环节办理时间，通过线上资金的流转，减少企业群众线下跑腿的麻烦，以数字化手段加强各环节风险管控、提升办理时效，实现贷款申请审批发放流程与不动产交易、登记等流程有效协同，实现“一件事一次办”，具体功能及流程如下图所示：

五、联系方式

（一）威海市不动产登记中心

联系电话：0631-5352619

（二）银联商务股份有限公司山东分公司 

联系电话：0631-5289996

（三）中国农业银行股份有限公司威海分行

联系电话：0631-2971568

（四）威海市威海卫公证处

联系电话：0631-5284712

特此公告。

附件：威海市带押过户辅助平台操作手册

威海市带押过户全流程线上办理操作手册.pdf